土地性质分类和用途（房地产土地性质分类和用途） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、土地按性质分为哪几种？使用年限分别为多少？
- 2、土地使用性质分类
- 3、土地性质分为哪几类
- 4、土地性质是什么？
-
包含地毯品牌十大排名的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是pe - 鸿海伟业生活资讯网
-
川西景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
清明节高速免费 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都天气预报7天（成都天气预报7天15天） - 鸿海伟业生活资讯网
-
车辆违章查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
龙藏寺碑 - 鸿海伟业生活资讯网
-
名医馆（苏州名医馆景德路） - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都实外西区（成都实外西区宿舍） - 鸿海伟业生活资讯网
-
书院街（书院街社区卫生服务中心） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
土地按性质分为哪几种？使用年限分别为多少？
土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。
建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，
用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》，各类用地出让的更高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
扩展资料：
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业用地可根据其特点来进行区别：
1、出让使用年限最短。目前在我国，商业用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》规定，商业用地出让用地更高年限为40年。
2、受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。
3、土地利用价值高。商业用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。
4、区域选择性强。与居住用地不大一样，商业用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商业用地的。除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。
5、比较适宜收益还原法评估。
6、可逆性差。农用地要变为商业用地比较容易，但要商业用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高。
参考资料来源：百度百科——土地使用年限
土地使用性质分类
土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下：
1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》，各类用地使用权出让的更高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
2、按取得方式划分为划拨和出让。
3、按所有权划分为国有土地与集体土地。
扩展资料：
土地使用性质的意义在于：
1、在城市规划中，通过对每个地块的用途进行设定，实现土地的有效使用
2、在具体建设中，通过对每个地块用途的判断，确定建设单位是否有效执行了城市规划
这种土地的用途在你申请用地的时候就会规定，你必须符合城市规划中的土地用途的规定，你才能得到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，你的建设工程才能开工建设。
如果你报建的时候是酒店，但实际用途是公寓，那么，你就是不按规划设计来进行建设，属于违法行为。按规定是需要责令停止建设，整改，相关建设单位和施工单位会面临吊销资格证书和罚款的处罚。
参考资料：《中华人民共和国土地管理法 》 -中国普法网
土地性质分为哪几类
一、土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：
1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等（包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等）；
3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
二、依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
扩展资料
土地的其他分类标准：
1、根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
2、城市建设用地分为9大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
3、用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》，各类用地出让的更高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
参考资料来源：百度百科—《中华人民共和国土地管理法》
土地性质是什么？
土地性质分类为两类：
一是个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权；还有一种是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，有向补交土地出让金后，才可以 *** 、抵押、出租等的国有土地使用权。
土地的用途通常可分为以下几种：居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。商业用地指的是规划部门会根据城市规划规定此地块的用地性质为建设性房屋，通常出让年限为40年。综合用地指的是不同用途的土地(商业、工业、住宅等)所构成的土地。
扩展资料：
土地社会属性：
人们对土地的开发利用和占有过程，一方面形成了人与土地的关系；另一方面形成了人与人之间的关系。在利用土地资源进行物质资料生产时，土地就构成了社会生产力的物质要素。
由于对它的占有而影响国计民生，所以对土地的资产所有制的形式就成为决定了社会制度的基础，如从奴隶社会直到社会主义社会等。在不同社会形态下，土地社会属性最本质的内容是土地所有制性质。
参考资料来源：百度百科-土地属性
土地性质分类和用途9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅下辖地区今天天气
2019年第25届沃尔沃中国公开赛周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 孝昭帝（孝昭帝介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 火箭11连败（火箭11连败主场） - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌鞋（名牌鞋和普通鞋有什么区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南医科大学图书馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限购城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟（红双喜香烟细支价格表大全） - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教师资格网官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美股休市（十月一美股休市） - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国成都领事馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会（宠博会是干嘛的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大型超市排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图（四川行政区划图高清） - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内装修除味 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国直销协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学（成都市盐道街中学地址） - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕纹（纳帕纹牛皮是什么材质） - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业补贴（企业补贴申请条件） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜（国际十大奢侈品牌排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校排名和录取分数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周一限号（周一限号1和6） - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡温泉需要带什么（贵安泡温泉需要带什么） - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院（八一骨科医院和省骨科医院哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 运输股票（美国成品油运输股票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章查询（车辆违章查询最新版） - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网线插上电脑连不上网（台式机网线插上电脑连不上网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区小学排名（青羊区小学排名表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳门通行证办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都绕城高速（成都绕城高速限号吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘涛个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房产价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深爱食堂（深爱食堂小说） - 鸿海伟业生活资讯网
- kingsize - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育考试院（四川教育考试院高等教育自学考试） - 鸿海伟业生活资讯网
- 老峨山（老峨山海拔多少千米） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节成都旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眼部护理产品（眼部护理产品高端名称） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都好吃的美食（成都好吃的美食小吃） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育考试院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大音乐鬼才 - 鸿海伟业生活资讯网
- 星巴克价目表（星巴克价目表2016） - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐俊凯大结局（乐俊凯大结局剧情介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 除味空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜甫草堂在哪（杜甫草堂在哪座城市） - 鸿海伟业生活资讯网
- 时间范围（时间范围 英文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 特斯拉价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房产交易中心 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
华阳天（华阳天然气公司营业厅 *** 地址） - 鸿海伟业生活资讯网
自然人纳税（自然人纳税入籍年月） - 鸿海伟业生活资讯网
查同名（同名查询） - 鸿海伟业生活资讯网
除味空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
女士香水十大排名（女士香水十大排名香水排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
· 吉吉穿露脐装靓丽“炫腹” · 90后女孩约同事一起辞职被鸽 · 即位大典皇后缺席 女大臣却破天荒去了 · 手机一招解决画面畸变 · Switch累计销量超3400万台 · 日本明仁天皇参加“退位正殿之仪”.. · 美方:马杜罗4月30日曾打算飞往古巴 被俄罗斯劝下 · 京藏高速通行缓慢 拥堵超过10公里(图) · 印度捷特航空因债务危机全面停飞 · 第9期|李广涛:东风标致迎品牌价值提升年 · 曾被IS招募奔赴叙利亚 俄罗斯女大学生如今深感羞愧 · 五一穿啥最上镜 学杨幂穿健美短裤超吸睛 · 《娱乐早点爆》第205期 明星高糊童年照修复后 · 超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻 · 联通电信偷乐？移动因双卡手机“第二卡槽”遭查 · IS首领5年来首露面:承认失败 扬言向西方“复仇” · 93年电力女兵380米高空巡线 · LV太子妃Natalia Vodianova | 从卖水果到国宝级超模 · 3分钟带你漫游苏州水乡古镇 · 600年不下雨的花园城市 · 韩国瑜四点声明首提"被动参选" · 辽宁舰舰载机安全起降咋保障？这个辅助工具功不可没 · 缅甸媒体：中国将缅甸大米进口配额增加三倍 · 江西最后一座未开发的名山 · 白鲸骚扰挪威渔船？专家：可能受过俄海军训练 · 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物 · 每日不可错过的十张图 · 公益接力 为爱“健行” · 扎克伯格接受外媒采访：向私密社交转变还需要好几年 · 纸上谈兵|无法被限制的超巨!做好这几点是关键 · 特朗普高调出征迎战希拉里 · 潘基文：若想与华合作解决可吸入颗粒物 韩要减排 · 抑郁症自测题目在此，这些情况全中？ · 新春探盘：房山区域价值升级 · 古代女性为了追时尚蛮拼的 · 上周北京新房成交2091套 · SpaceX飞船“Starship”登月渲染图 拟将于2023年实现 · 在这么伟大的团队里面你是不可能不努力的💪💪💪再次恭喜我们团 · 第6期|张海亮:未来可期 交付不是天际的瓶颈 · 获知学校“连玩”12天 小学霸：不如做试卷 · 1088道菜!全国最大奇石宴估价6.8亿 · 面临志愿填报需了解什么？ · 永王之乱大背景下的李白生死之谜 · 日本新天皇祈愿世界和平 “令和”首日现两个意外 · 国民初恋颜？她这是要复制沈月的走红奇迹了？ · 草间弥生“进行时” 为上海“定制” · 印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫 · 别看韩剧了！这才是百年前真实朝鲜 · 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日 · 美国曝光核武库规模：共3800枚 现役1750枚
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 这国在建轻型航母着火，飞行甲板浓烟...张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照 面露... | 23～26 ° |
| 2 | 大货车失控撞毁BRT站台 工作人员惊险逃生银保监会主席郭树清：近期拟推出12条对外开放新措施 | 23～25 ° |
| 3 | 宋清辉：为何部分房企选择永续债“输血”？2019款吉利缤越/博越怎么样 | 23～25 ° |
| 4 | “Google 救不了 Android” | 畅言✎历史边角料：中国文官武将是何时分开的？ | 23～25 ° |
| 5 | “Google 救不了 Android” | 畅言苹果二季度财报电话会：产品降价策略在中国有效果 | 23～25 ° |
| 6 | 吃深海鱼油能替代他汀药物吗？医生辟谣：这两者区别您先得清楚！大货车失控撞毁BRT站台 工作人员惊险逃生 | 23～25 ° |
| 7 | 震撼！工地挖出3000枚炸弹 专家：抗战遗留物金卡戴珊和大象合影太惊艳！黑色抹胸... | 20～25 ° |
| 8 | 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难2019款吉利缤越/博越怎么样 | 20～25 ° |
| 9 | 中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母搜狗Q1每天进账1886万，输入法日处理6亿请求成中国最大语音App | 17～25 ° |
| 10 | 都是亲生的，洪欣前男友莫少聪对儿子...95后乡村教师刘畅：课堂上我是一名新手教师，课堂外我也爱美，也会打... | 12～25 ° |
| 1 | 头部P2P披露财务审计报告，拍拍贷营收最多网信普惠净利润率最高小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获 | -24～-12 ° |
| 2 | 男子肇事逃逸找女友顶包 互换衣服穿“露脐装”这国在建轻型航母着火，飞行甲板浓烟... | -24～-9 ° |
| 3 | 墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴” | -23～-12 ° |
| 4 | 贾跃亭再获救兵？FF声称获2.25亿美元...一旦中美爆发冲突，美军至少损失几架F22？ | -23～-8 ° |
| 5 | 熊孩子调皮太气人，不打不骂，3种方法教你科学教育孩子古代的那些“变法者”，为什么“变得越狠，死得越惨”？ | -20～-8 ° |
| 6 | 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟啥样一旦中美爆发冲突，美军至少损失几架F22？ | -20～-8 ° |
| 7 | 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日不老女神林志玲活动照 对镜么么哒 | -20～-5 ° |
| 8 | 19:35直播新疆VS广东G3 华南虎内线遇危机日本新天皇即位，民众最大的期待是什么？和平！ | -19～-10 ° |
| 9 | 小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获打工子弟考上哈佛：12岁“北漂” 曾帮父母在街边卖煎饼 | -18～-12 ° |
| 10 | 刘诗诗现代剧一部比一部糊，她跟吴奇隆结婚后心思已不在事业上了打工子弟考上哈佛：12岁“北漂” 曾帮父母在街边卖煎饼 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 全球智能手机市场连续六季度下滑，华为超苹果同比增长50.3%中国连射2枚东风导弹后，美国网友不再质疑 | 7优 |
| 2 | 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电，如今誉暴雷30亿！东盟海上演习在韩国举行 中美日同时派舰参演 | 7优 |
| 3 | 信威集团去年巨亏29亿：停牌逾两年遭...十年终圆梦！ 刘诗雯4-2陈梦世乒赛女单封后 | 7优 |
| 4 | 和世界顶级黑客再次办大会，百度安全要什么土耳其4层高危楼轰然倒塌 居民大声尖叫 | 7优 |
| 5 | “街院共建”志愿者为患儿开院内小课堂四天假期显威力 五一首日广州出游人数比春节高峰还多！ | 7优 |
| 6 | 吃深海鱼油能替代他汀药物吗？医生辟谣：这两者区别您先得清楚！苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | 7优 |
| 7 | 9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅库里首节手指脱臼虚惊一场 | 7优 |
| 8 | 库里首节手指脱臼虚惊一场面包车任性逆行 保时捷避让撞断电线杆侧翻 | 7优 |
| 9 | 德仁天皇即位首次发表讲话 日本开启令和时代2019年第25届沃尔沃中国公开赛 | 7优 |
| 10 | 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠中国连射2枚东风导弹后，美国网友不再质疑 | 7优 |
| 1 | 广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴”司马懿空城计后几次放过诸葛亮，其原因是因为曹操？ | 381严重 |
| 2 | 马云、任正非、马化腾、雷军的日常：每天都是劳动节“猪蹄”下锅前，好多人少做了“这一步”，难怪猪蹄不软不烂 | 324严重 |
| 3 | 77个城市 谁是地表最强劳模? 中国仅1成人敢“硬气休假”女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万 | 273重度 |
| 4 | 大妈扯光车站厕纸 网友：缺的不是纸是德NEO100 | 大搜车姚军红：不怕和瓜子对战，一年内可以超越它 | 270重度 |
| 5 | 4月期货市场成交额超23万亿 同比增长46.33%熊孩子调皮太气人，不打不骂，3种方法教你科学教育孩子 | 269重度 |
| 6 | 广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴”美代理防长F词骂F-35？ 本人：骂的是整个F-35项目 | 257重度 |
| 7 | 2000民众紧急撤离！弹道导弹基地突发大火“小非农”、FOMC利率决议：做空美元危险？两大信号暗示今夜有剧烈波动 | 256重度 |
| 8 | 叫板百度，头条踢馆搜索库克：服务不是我们的业余爱好 WWDC会有新料 | 229重度 |
| 9 | 2019年第25届沃尔沃中国公开赛司马懿空城计后几次放过诸葛亮，其原因是因为曹操？ | 229重度 |
| 10 | 衡水中学举办成人礼！父亲的一张照片让无数高中生泪奔...路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀 | 226重度 |